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　　蘇州水箱清洗指南

　　大樓建筑內(nèi)的給水系統(tǒng)通常包括地面不銹鋼水箱、中間樓層加壓水箱、天臺水箱各一個。根據(jù)衛(wèi)生監(jiān)督部門規(guī)定，大樓內(nèi)的地面及天臺的水箱，必須保持清潔.物業(yè)管理公司應(yīng)安排人員定期按正確程序清洗所有水箱，尤其是飲用水箱，以防止水箱內(nèi)積聚污垢及鐵銹等雜質(zhì)，而導(dǎo)致水表堵塞及飲用水污染變黃。

　　水箱清洗工作要由專業(yè)人員進(jìn)行。不是專業(yè)人員，在清理箱底時稍不留意就會把泥沙沖到各用戶的水表閥門前，將水管堵塞，結(jié)果洗了水箱，反而無水來的現(xiàn)象。蘇州清洗水箱人員還要注意建筑物的水箱有無裂縫、生銹或漏水等現(xiàn)象，如有要進(jìn)行及時維修。水箱蓋要蓋好并要上鎖，以免塵埃或雜物進(jìn)人污染水質(zhì)，水箱蓋的鑰匙應(yīng)由物業(yè)管理處保管.

　　當(dāng)工人進(jìn)行清洗建筑物天臺水箱工作時，有可能發(fā)生高處墜下的危險，故此，在這種危險的工作地方應(yīng)加上合適的安全圍欄，以防止這種意外發(fā)生.同時，并須提供安全的往返或進(jìn)出工作地點(diǎn)的通道。

　　1.水箱清洗次數(shù)

　　每年需要制定地面和天臺水箱的清洗計(jì)劃，以確保用戶得到清潔飲用水及沖廁所水使用.清洗水箱的周期為一年兩次.

　　2.水箱清洗前的準(zhǔn)備工作，清洗水箱前，應(yīng)做以下準(zhǔn)備工作:

　　(1)把清洗工作編排于較少住戶用水的時間進(jìn)行，盡量減少對建筑物住戶造成不便;

　　(2)物業(yè)管理處在建筑物顯眼處張貼告示，通知住戶有關(guān)清洗水箱的日期和暫停給水時段，并提醒住戶在清洗水箱前后要注意的事項(xiàng)，例如關(guān)閉所有水龍頭和留下緊急聯(lián)絡(luò)手機(jī)號碼;

　　(3)與清洗人員協(xié)商放水的時間，放水的速度不能太急，以免引致水浸等;

　　(4)查核清洗水箱程序是否符合有關(guān)法例規(guī)定;

　　(5)聘請能勝任清洗水箱工作并熟悉有關(guān)程序的水箱清洗公司清洗水箱.

　　3.清洗水箱程序如下:

　　(1)”關(guān)閉水箱的進(jìn)出水閥門;

　　(2)把水箱內(nèi)的水經(jīng)排水管排出;

　　(3)用飲用水徹底清洗及擦凈水箱和進(jìn)出水管;

　　(4)把清洗過的水經(jīng)排水管排出;

　　(5)用最少每百萬分含50單位抓溶液的氯化石灰或漂白粉溶液徹底擦凈水箱;(就抓化石灰或漂白粉內(nèi)含有33%重量的有效氯而言，在I OOL的水中混人15g重的抓化石灰或漂白粉，便可制成每百萬分含50單位的氛溶液。戴上防護(hù)手套小心混和溶液);

　　(6)用飲用水徹底沖洗水箱;

　　(7)把清洗過的水經(jīng)排水管排出;

　　(8)將水箱重新灌注飲用水;

　　(9)開啟進(jìn)出水閥，水箱便可供使用.

　　4.事后檢驗(yàn)

　　開水泵，要注意是否有水上升，避免行空泵。就有關(guān)清洗水箱的過程和工作程序，物業(yè)管理公司應(yīng)于清洗工作完畢后進(jìn)行檢驗(yàn)，并就清洗工作所遇到的問題及接獲的投訴對住戶作出適當(dāng)?shù)捻憫?yīng)。

　　5.風(fēng)險評估

　　由于水箱是一個封閉的環(huán)境，因而會產(chǎn)生一些預(yù)想不到的危險，例如氧氣不足或其他危險性氣體的現(xiàn)象.所以，水箱是“密閉空間”的一種。而進(jìn)行任何密閉空間工作須符合《工廠及工業(yè)經(jīng)營(密閉空間)規(guī)定》，只有“批準(zhǔn)工人”才可進(jìn)人或在其內(nèi)工作。

　　在容許“批準(zhǔn)工人”進(jìn)人水箱工作前，雇主或承辦商須委任“合格人員”對清洗水箱工作進(jìn)行危險評估及作出安全建議，并須發(fā)出證明書，表明已確定就危險評估報告指出具危害性的事物、已采取了所有需要的安全預(yù)防措施(包括截?cái)嗨矗M(jìn)行氣體測試及有足夠可供呼吸的空氣)及工人可安全地逗留在水箱內(nèi)工作的時間。

　　當(dāng)有人在水箱內(nèi)進(jìn)行水箱清洗工作時，雇主或承包商須確保有人在水箱外，與在水箱內(nèi)的工人保持聯(lián)絡(luò)，并確保所采取的安全預(yù)防措施持續(xù)有效。其次，需要制訂和實(shí)施緊急應(yīng)變程序，處理可能發(fā)生的危險事故，提供足夠適當(dāng)?shù)木壬骶摺８鶕?jù)法規(guī)要求，“合資格人員”及“批準(zhǔn)工人”均須曾經(jīng)完成有關(guān)密閉空間工作的認(rèn)可安全訓(xùn)練課程，并持有有效證書。為確保工人的安全和健康，雇主或承辦商也須提供有需要的數(shù)據(jù)、指示、訓(xùn)練及督導(dǎo)。

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